top of page
List of Contents & brief in 7 Languages
Thai
Contents
Maldives in Thailand
Vicharn Group ได้เปิดธุรกิจที่คล้ายกับเป็นผู้จัดการสร้างนิคมอุตสาหกรรมขนาดย่อม แต่มีส่วนส่วนต่าง คือ
Vicharn Group เป็นผู้สร้างสวรรค์บนน้ำทะเลและบนบก (Creat Paradise on Sea and Land) ด้วยการจัดสาธารณูปโภคส่วนกลาง และ สิ่งแวดล้อมให้มีความสวยงาม มีความปลอดภัย มีความสะดวกในการใช้ร่วมกัน และมีความเป็นสีเขียวแบบประเทศออสเรีย
ด้วยการเสนอโครงการ Maldives in Thailand Phase 1 บนน้ำทะเลและบนบก ที่ดินติดทะเลที่บางขุนเทียน กทม. (M1) ,ที่บางปะกง แะเชิงเทรา (M2) , ที่ชุมพร (M4),ที่ระนอง(M5) บนที่ดินบางบาล อยุธยา (M3) และ Office Mini-Factory Park Phase 1 บนบกที่ คูคต กทม.(M6)
หัวข้อ 1 เรื่อง เหล่านี้คือความภูมิใจของคนไทยทุกคน และ ขอแนะนำ 2 โครงการโดยย่อ
Vicharn Group มีความยินดี และขอเชิญชวนผู้ลงทุนต่างประเทศใน Project M1-M3 (ตามที่ตั้ง) และ Project A1-A6(ตามชนิดธุรกิจ)
และขอเชิญชวนผู้ลงทุนชาวไทยในProject M1-M5 (ตามที่ตั้ง) และ Project A3-A6 (ตามชนิดธุรกิจ)
เพื่อสร้างธุรกิจ และก่อสร้างในที่ดินของโครงการในโครงการ
1. Maldives in Thailand เฟส 1 1.) โรงแรมหรู ในแบบ Maldives บนน้ำทะเลหรือน้ำจืด 2.) บ้านพักคนชราหรูหรา(Retirement Homes) บนพื้นดิน 3.)สวนสนุกบนน้ำ หรือบนพื้นดิน (Waterland หรือ Ocean Park) 4.) Resort ลอยน้ำ (Floating Resort) บนน้ำทะเลหรือน้ำจืด หรือResort บนดิน 5.)ศูนย์รวมธุรกิจหรือบริการ บนแพลอยน้ำ 6.) ศูนย์รวมธุรกิจหรือบริการ บนพื้นดิน 7.) ผู้ลงทุนขอเช่าพื้นที่สำหรับเครื่องกีฬาทางน้ำ 10 ชนิด
2. โครงการ Office & Mini-Factory Park Phase 1 ที่คูตต กทม. ติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว TBS (ต้นทาง) จึงเดินทางสะดวก โครงการกำหนดจะสร้าง Office หรู , Mini-Factory , Apartment หรู สำหรับนักธุรกิจต่างชาติ เพื่อเปิดให้นักธุรกิจ หรือเจ้าของธุรกิจชาวต่างประทศมาเช่าเชิงพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมในระยะยาว ถึง 30 ปี และสามารถต่อได้อีก 30 ปี โดยในเฟสแรก จะมีที่ดินตามโครงการ 50 ไร่ จะแบ่งดินเป็นแปลงๆ ไร่ 5 ไร่(หรือน้อยกว่า)
โดยการทำตลาดบนการประชาสัมพันธ์สื่อหลักคลิป Text Voice บนYouTube และแสดงบน Website ใน 7 ภาษา คือ 1.ไทย 2.อังกฤษ 3.ญี่ปุ่น 4.จีน 5.เยอรมัน 6.รัสเซีย และ 7.ซาอุดิอาระเบีย ปัจจุบัน คลิปภาษาไทย และอังกฤษอังกฤษได้เผยแพร่แล้วบน YouTube Website ของ The SUN Academy (TSA) https://www.youtube.com/watch?v=AWRZgjRoTwg&list=PLschAZB_Q5Wfa6ch2E_I4RWKhdnsnmrMR&index=3
ความภูมิใจของคนไทยทุกคน
1.1 เหล่านี้คือ 16 ผลสรุปในเรื่อง การยอมรับ ของประเทศไทยและความภาคภูมิใจของคนไทยทุกคนใน 7 ภาษา ใน Exellence Thailand : ไทย , อังกฤษ , ญี่ปุ่น , จีน , รัสเซีย , เยอรมัน , ซาอุดีอาระเบีย
1.2 ประเทศไทย (ดินแดนแห่งรอยยิ้ม) ที่มีความมหัศจรรย์ต่างๆ ของประเทศไทย (Amazing of Thailand) และความพร้อมของคนไทยในการเป็นผู้ให้บริการที่ดีและอย่างเหมาะสม และ บนรอยยิ้มของคนไทยทั่วทุกแห่ง
1.3 ข้อมูลจากการยอมรับของคนทั่วโลกในความเป็นเลิศของประเทศไทย และความพร้อมของคนไทยใน 16 เรื่อง เพื่อเป็นข้อมูลแก่ผู้ลงทุนชาวต่างประเทศ หรือ ผู้ลงทุนชาวไทยในการตััดสินใจลงทุนธุรกิจและก่อสร้างในประเทศไทย ในธุรกิจ 3 ด้านคือด้านการท่องเที่ยว ด้านการบริการ หรือ ด้านการดูแลผู้สูงวัย
หัวข้อ 2 เรื่อง การลงทุนกับ Vicharn Group กับสิ่งที่จะได้รับ
2.1 ในเรื่อง 1.ทำเลดี ทำเลทอง 2.) ราคาที่ดินถูก 3.) น้ำไม่ท่วม น้ำไม่ขาด 4.) มีหาดทรายเทียมมากแห่ง 5.) มีทรายขาวน้ำใส 6.) สิ่งแวดล้อมสูงกว่ามาตรฐาน 7.) การลงทุนต่ำและมีความโปร่งใส 8.) คืนกำไรในระยะสั้น 9.) รับการบริการที่ดีและมีระบบ
2.2 การสร้างโรงแรมหรือ Resort หรูสไตล์ Maldives ในโครงการ Maldives in Thailand Project Phase 1 ที่สร้างตัวอาคารที่พักบนที่ดินติดทะเล หรือ บนบก ในโครงการ M1 ถึง M5 มีความแตกต่างจาก Maldives in the Republic of Maldives in Indian Ocean ในเรื่องต่อไปนี้
1. ตัวอาคารโรงแรมไม่มีปัญหาน้ำทะเลท่วม เพราะไม่ได้ก่อสร้างตัวอาคารในทะเล เป็นการสร้างภายในกำแพงหินที่มีการป้องกันน้ำทะเลซึมเข้ามาอย่างดี และ ถ้าหากมีฝนตกหนักภายในพื้นที่ ส่วนเดือนธันวาคม-กุมภาพันธ์ เป็นช่วงมรสุม ก็มีการแจงระดับและสั่งการเครื่องสูบน้ำให้สูบน้ำออกจากพื้นที่ทันที โดยการควบคุม( Monitor Censor) การทำงานบนมือถือตลอด 24 ชม.
2. ไม่เคยมีประวัติในเหตุการณ์ พายุรุนแรง หรือ ซินามิ Tsunami ก็ไม่เคยเกิดในบริเวณอ่าวไทยตอนบน ในเขตบริเวณโครงการ M1 M2 M3 นี้ และในประวัติ 60 ปีย้อนหลัง มีเพียงความเสียหายที่เกิดจากพายุ น้ำท่วมจากระดับน้ำทะเลสูงขึ้นที่ทำความเสียหายมากที่สุด เพียง 5 ครั้ง ที่เกิดในประเทศไทยในบริเวณอ่าวไทยตอนใต้ จากการรวบรวมของ Website " ProPun" โดยเฉพาะในช่วงมีลมมรสุมจากทะเลภายนอก ซึ่งส่วนใหญ่ผ่านมาจากประเทศเวียดนาม เป็นลมมรสุมหรือพายุไต้ฝุ่น ก่อนจะผ่านจะเข้ามาถึงบริเวณอ่าวไทย ที่โครงการ M1 M2 M3 กระแสความรุนแรงของพายุก็จะอ่อนตัวลง เพราะต้องผ่านภาคตะวันออกเฉียงเหนือก่อน
3. Maldives in Thailand ตัวอาคารจะไม่จมลงในทะเล จากเหตุผลข้อ 1-2 เมือเทียบกับความห่วงใย ความไม่ปลอดภัย และ ภัยจากอุบัติทางธรรมชาติที่ไม่สามารถควบคุมได้ จากบนความ Why are the Maldives in danger? จาก Website "Love The Maldives ที่ไม่สามารถควบคุม และ แก้ไข ได้
4.ผู้ลงทุนจึงไม่ต้องทำประกันอุบัติภัยกับบริษัทประกันภัย จากพายุ คลื่นน้ำทะเล หรือ ผู้ลงทุนจะไม่ต้องวิตกเรื่องอาคารจะมีน้ำท่วม หรือ จมไปในน้ำทะเล ทั้งก่อให้การตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ในการขยายการลงทุนเพิ่ม การสร้างและปรับปรุงปลูกสร้าง ให้มีความมั่นคง ถาวรขึ้น และ ทั้งมีความราบรื่นในการบริการที่จะนำความอุ่นใจในความปลอดภัยให้นักท่องเที่ยว ที่สำคัญโรงแรมสามารถเปิดการบริการให้นักท่องเที่ยวได้ตลอดปี ไม่ต้องหยุดบริการช่วงมีมรสุม
5.ระดับน้ำภายในเขื่อนหิน จะไม่ลึกมากอยู่ที่ระดับ 1 ถึง 1.2 เมตร เพื่อลดอันตรายเด็ก จมน้ำ ทั้งจะมีการเพาะเลี้ยง phytoplankton เป็น แพลงก์ตอนพืช” ซึ่งดูดซับสีฟ้าและเขียวจากแสงแดด ส่งผลให้น้ำสะอาด และใส สามารถเห็นเงาสะท้อนที่ใสดุจคริสตัล โดยในที่น้ำนี้จะไม่มีปะการังธรรมชาติ
6.ไร้มิจฉาชีพทางน้ำ เช่นโจรปล้นทรัพย์สินหรือ ไร้อาชญากรรมที่มาจากทะเล หรือ จากเรือที่ยากต่อการป้องกัน โดยพื้นที่เป็นพื้นที่ปิด เป็นที่ปลอดภัย มีรั้วล้อมรอบ และ มีกล้องวงจรปิด (CCTV )ที่ใช้พลังงานแสงอาทิตย์ และยามรักษาความปลอดภัยในเขตพื้นที่ส่วนกลางตลอด 24 ชม.
7.ไร้สัตว์เลื้อยคลานที่น่ากลัว หรือ สัตว์น้ำที่จะมาทำอันตรายมนุษย์ได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่ปิด ไม่ใช่พื้นที่เปิด ไม่ใช่ทะเลเปิด หรือ มีคลองสาธารณะไหลผ่าน จึงไม่มีสัตว์น่ากลัวเช่นปลาฉลาม ปลากระเบน งูทะเล ปลาไหลไฟฟ้า แมงกะพรุน เป็นต้น เข้ามาในพื้นที่
8.เมื่อตัวอาคารไม่ได้ในทะเล จึงไม่ต้องถูกกำหนด หรือ ถูกควบคุม หรือ เสียค่าธรรมเนียม ให้หน่วยงานของรัฐที่ควบคุมการใช้พื้นที่ทางทะเลแต่อย่างใด
9.มีเขื่อนหินเป็นกำแพงสามารถป้องกันการเซาะพังทลายของทะเลได้ และ แม้ว่าภาวะโลกร้อนแผ่นน้ำแข็งขั้วโลกจะละลาย ทำให้ระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้นทีละเล็กทีละน้อยก็ตาม ก็จะไม่มีผลทำให้พื้นที่ภายในมีน้ำทะเลไหลเข้า ที่สำคัญ Vicharn Group เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านธรณีวิทยา และ สร้างและดูแลเขื่อนในประเทศไทยมาตลอด 40 ปี
10.โครงการ M3สร้างที่บนบกการมีเขื่อนหินเป็นกำแพงโดยรอบ อีกทั้งรัฐบาลชุดที่แล้ว(ก่อน 2566) มีโครงการป้องกันน้ำท่วม 9 โครงการและโครงการใหญ่ขุดคลองระบายน้ำที่เรียกว่าขุดคลองเจ้าพระยา 2 ซึ่งโครงการจะเสร็จในอีก 3 ปีข้างหน้า จึงไม่มีภาวะน้ำท่วมเหมือนแต่ก่อน
11.มีการดูแลคุณภาพน้ำการบำบัดน้ำเสีย ในแหล่งน้ำรวม จะมีบริษัทภายนอก ที่ปรึกษาสิ่งแวดล้อมทางน้ำ จะมาตรวจคุณภาพน้ำของโครงการ และออกใบรับรอง ทุก 3 เดือน เพื่อไปแสดงบน Website ของ The SUN Academy(TSA) ต่อไปทุกครั้ง
12.ที่ดินของเอกชนที่นำมาในโครงการ M1 ถึง M5 เป็นที่ดินที่มีราคาไม่สูง ผู้ลงทุนจะประหยัดการลงทุนเพื่อซื้อที่ดิน และในการก่อสร้าง ปรับที่ดิน ทำรั้ว สาธารณูปโภค ดูแลสิ่งแวดล้อม รักษาความปลอดภัย และไม่มีค่าใช้จ่ายตามข้อ 4,6,8 แถมมีศูนย์การอาหาร,ธุรกิจ,บริการ สวน หาดทรายเทียม ที่ไม่ต้องลงทุน และ เครื่องกีฬาทางน้ำ ประมาณ 10 ชนิด ให้เล่น มีให้พร้อมที่อยู่ใกล้เคียงโรงแรมของผู้ลงทุน จากการควบคุม อย่างดีจาก Vicharn Group ผู้สร้างสวรรค์บนน้ำทะเลและบนบก (Creat Paradise on Sea & Land)
หัวข้อ 3.1 เรื่อง ตามทำเลที่ตั้ง การเดินทางโดยรถยนต์ และโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด
1.Project M1 ที่ อ.บางขุนเทียน กทม. ห่างสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ประมาณ 70 กม ในที่ดินที่ติดกับทะลและมีน้ำทะเลท่วมถึงและมีส่วนของพื้นดิน
2.Project M2 ที่อ.บางปะกง ฉะเชิงเทรา ห่างสนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 42 กม.ในที่ดินที่ติดกับทะลและมีน้ำทะเลท่วมถึงและมีส่วนของพื้นดิน
3.Project M3 ในที่ดินที่มีน้ำจืด ริมทะเลสาบที่เป็นกรรมสิทธิ์ของVicharn Group ที่อ.บางบาล พระนครศรีอยุธยา ในที่ดินประมาณ 280 ไร่ ห่างสนามบินนานาชาติดอนเมือง ประมาณ69 กม
4.Project M4 จังหวัดชุมพร ในระยะรัศมีห่างจากโครงการ Landbridge ไม่เกิน 90 กม.ในที่ดินที่ติดกับทะลและมีน้ำทะเลท่วมถึงและมีส่วนของพื้นดิน
5. Project M5 จังหวัดระนอง ในระยะรัศมีห่างจากโครงการ Landbridge ไม่เกิน 90 กม. ในที่ดินที่ติดกับทะลและมีน้ำทะเลท่วมถึงและมีส่วนของพื้นดิน
หัวข้อพิเศษ 3 เรื่อง จุดเด่นของ Project A1 เพื่อสร้างโรงแรม หรือ Resort หรูสไตล์ Maldives บนน้ำทะเลหรือน้ำจืด ในโครงการ Maldives in Thailand Project Phase 1 และหัวข้อทำไมโครงการ Maldives in Thailand Project Phase 1 จึงมีความแตกต่างจาก Maldives in the Republic of Maldives ที่มหาสมุทรอินเดีย
ข้อ 4.) ใน Project M3 ตั้งอยู่ที่ อ.บางบาล อยุธยา โดย Vicharn Group ได้เริ่มดำเนินการเป็นโครงการแรก ตั้งแต่ สิงหาคม 2566 บนที่ดินประมาณ 280 ไร่ ที่เป็นบ่อทรายที่มีทรายสีขาวและสะอาด โดยขอกำหนดโครงการย่อยตามชนิดของธุรกิจ (Type of Business) ภายใต้ Project M3 เพื่อเชิญชวนการลงทุนทำธุรกิจและก่อสร้างดังนี้
1.Project A 1 สำหรับธุรกิจ โรงแรมหรู สำหรับนักลงทุนต่างประเทศ ในแบบ Maldives บนที่ดินที่มีน้ำทะเล หรือน้ำจืด
2.Project A 2 สำหรับธุรกิจ บ้านพักคนชราหรูหรา(Luxury Retirement Homes) บนบก สำหรับนักลงทุนต่างประเทศ เพื่อชาวญี่ปุ่น หรือ จีน หรือ ชาติอื่นๆ
3.Project A 3 สำหรับธุรกิจ สวนสนุกบนน้ำ Waterland หรือ Ocean Park สำหรับนักลงทุนชาวไทยและต่างประเทศ
4.Project A 4 สำหรับธุรกิจ Resort ลอยน้ำ (Floating Resort) สำหรับนักลงทุนชาวไทยและต่างประเทศ
5.Project A 5 สำหรับธุรกิจ บนแพลอยน้ำ (Floating Raft) เช่น Waterland หรือ Ocean Park และ ศูนย์รวมธุรกิจหรือบริการ บนแพลอยน้ำ เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านเครื่องดื่มไม่มีแอลกอฮอล์ ศูนย์อาหารนานาชาติ สถานบริการเช่น สปาไทย นวดแผนไทย เป็นต้น สำหรับนักลงทุนชาวไทยและต่างประเทศ
6.Project A 6 สำหรับธุรกิจ ศูนย์รวมธุรกิจหรือบริการบนส่วนที่เป็นพื้นดิน (Business On Land) สำหรับนักลงทุนชาวไทยและต่างประเทศ
6.1 โรงแรม, Resort
6.2 Waterland หรือ Ocean Park
6.3 ศูนย์รวมธุรกิจหรือบริการ เช่นเดียวกับ Project A 5
หัวข้อพิเศษ ข้อ 5 ตอนที 1 ข้อ 5.1 ถึง 5.10 เพือการเชิญชวน ผู้ลงทุนชาวไทยหรือต่างประเทศที่สนใจลงทุน
หัวข้อพิเศษ ข้อ 5 ตอนที 1 ข้อ 5.1 ถึง 5.10 เพือการเชิญชวน ผู้ลงทุนชาวไทยหรือต่างประเทศที่สนใจลงทุน
bottom of page